RUMAHKU IDAMANKU
TIPS MEMBANGUN RUMAH DG BUDGET MINIMAL
Harga properti cenderung mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Bahkan, menurut National Association of Realtors, harga properti akan terus naik sebesar 3,6%. Kondisi ini membuat masyarakat, khususnya generasi kekinian, merasa tidak mudah dalam mewujudkan keinginan memiliki rumah, apalagi jika gaji per bulan pas-pasan.
Meskipun sulit, memiliki rumah bukanlah hal yang mustahil. Bila Anda telah berniat membeli rumah, mulailah untuk mengelola keuangan Anda. Artikel ini menjelaskan beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam mengatur keuangan untuk mempermudah Anda membeli rumah.
- Pentingnya Mengatur Keuangan
- Pentingnya Punya Rumah
- Manfaat sosial
- Kebebasan
- Perasaan bangga
- Memiliki rumah adalah investasi
- Berhenti berpindah-pindah
- Kerugian Tidak Punya Rumah Sendiri
- Tidak punya aset
- Sering mengurus perpindahan tempat tinggal
- Lebih boros dan tidak sesuai keinginan
- 14 Tips Mengatur Keuangan Agar Cepat Beli Rumah
- Melihat gambaran keuangan
- Membuat anggaran
- Tidak ada utang
- Sisihkan pendapatan
- Punya rekening yang berbeda
- Terapkan autodebet
- Target tabungan
- Cari KPR yang tepat
- Mulai menabung untuk DP rumah
- Beli rumah di bawah anggaran
- Investasi
- Penghasilan tambahan
- Berhemat
- Disiplin
Pentingnya Mengatur Keuangan
Bisa mengatur keuangan dengan baik akan mempermudah masa depan Anda. (Foto: Pixabay)
Terkadang kita begitu sibuk dengan urusan sehari-hari, sampai lupa akan pentingnya mengelola keuangan. Padahal, jika uang tidak dikelola dengan baik, akan menimbulkan masalah besar. Bayangkan, jika Anda telah bekerja keras dan berhasil mendapatkan uang yang cukup banyak tetapi tidak mengerti cara mengelola keuangan, tanpa terasa uang Anda akan habis.
Mengatur keuangan pribadi atau personal finance berkaitan dengan manajemen keuangan individu atau keluarga. Biasanya, pengaturan keuangan berhubungan dengan pengeluaran, tabungan, investasi, anggaran, perencanaan pensiun, asuransi, perencanaan beli rumah, dan masih banyak lagi.
Fokus dari mengatur keuangan adalah untuk memenuhi kebutuhan individu dan untuk memenuhi tujuan keuangan jangka pendek dan jangka panjang. Misalnya, apakah Anda mempunyai cukup uang untuk melunasi tagihan rumah tangga setiap bulan? Atau seberapa banyak Anda bisa berinvestasi untuk hari tua?
Mengatur keuangan akan membantu untuk membedakan keputusan yang akan bermanfaat dan yang akan merusak masa depan Anda. Mengatur keuangan juga membantu Anda memenuhi kebutuhan jangka pendek dan jangka panjang tanpa melampaui batas penghasilan Anda. Jadi, dalam kehidupan sehari-hari, semakin cepat seseorang mengatur keuangannya, maka akan semakin baik kondisi keuangannya di masa depan.
Pentingnya Punya Rumah
Mengatur keuangan dengan baik dan bisa memiliki rumah sendiri akan membuat Anda lebih bahagia. (Foto : Pixabay)
Punya rumah sendiri, tinggal dengan orang tua, atau mengontrak? Sudah pasti jawabannya adalah ingin punya rumah sendiri. Bagaimanapun, memiliki rumah sendiri akan lebih menguntungkan dibandingkan dengan menyewa atau menumpang tinggal di rumah orang lain. Namun, mempunyai sebuah rumah merupakan sebuah tantangan karena tanggung jawabnya besar dan proses mendapatkan rumah tidak mudah.
Berikut ini enam manfaat pentingnya memiliki rumah sendiri.
Manfaat sosial
Saat Anda mempunyai rumah sendiri, secara otomatis Anda merasa dekat dan menyatu dengan tetangga dan komunitas.
Kebebasan
Setelah mempunyai rumah sendiri, Anda tentu akan merasakan kebebasan. Salah satunya bebas menentukan model rumah dan mendekorasi ruangan sesuai dengan impian Anda.
Perasaan bangga
Aspek lainnya yang tidak kalah penting adalah rasa bangga ketika Anda memiliki rumah sendiri. Setelah Anda membeli rumah, Anda akan dapat membuktikan bahwa telah berhasil memberikan kenyamanan dan keamanan pada keluarga.
Memiliki rumah adalah investasi
Rumah adalah aset yang nilainya meningkat seiring waktu. Meskipun Anda membeli rumah dengan cara mencicil setiap bulan, jumlah utang Anda akan menurun, sedangkan nilai rumah Anda akan terus meningkat.
Berhenti berpindah-pindah
Jika mengontrak rumah, Anda tidak pernah benar-benar tahu sampai kapan Anda akan tinggal di rumah kontrakan tersebut. Sedangkan jika tinggal di rumah sendiri, selain memiliki nilai investasi, Anda pun akan merasa lebih baik secara emosional.
Baca juga: Biaya-biaya Beli Rumah
Kerugian Tidak Punya Rumah Sendiri
Repot berpindah-pindah merupakan salah satu kerugian tidak memiliki rumah sendiri. (Foto: Pexels)
Rumah merupakan kebutuhan primer, tetapi memiliki rumah sendiri, menumpang pada orang tua, atau mengontrak adalah pilihan setiap individu. Memilih menyewa rumah memang tidak ada salahnya, tetapi Anda perlu mempertimbangkan secara matang. Berikut ini kerugian tidak punya rumah sendiri.
Tidak punya aset
Pada saat Anda mencicil sebuah rumah, nanti bangunan tersebut akan menjadi milik Anda. Beberapa tahun kemudian, harga rumah tersebut dapat naik sehingga membuat Anda untung pada saat hendak menjualnya kembali. Namun, berbeda halnya dengan mengontrak rumah. Anda mengeluarkan biaya sewa setiap bulan, tetapi Anda tidak punya hak atas kepemilikan rumah tersebut.
Sering mengurus perpindahan tempat tinggal
Anda tidak selamanya menumpang di rumah orang tua atau menyewa rumah sepanjang hidup Anda. Pada saat Anda tidak bisa menumpang di rumah orang tua atau tidak bisa lagi mengontrak di tempat yang sama, Anda harus mengurus perpindahan tempat tinggal. Selain repot, Anda juga harus mengeluarkan uang untuk transportasi dan ongkos pekerja yang membantu perpindahan tempat tinggal Anda. Belum lagi, Anda juga perlu mengganti alamat tempat tinggal Anda.
Lebih boros dan tidak sesuai keinginan
Jika Anda berniat untuk mengontrak rumah, perlu diketahui bahwa biaya mengontrak rumah biasanya mengalami kenaikan setiap tahun. Saat menempati rumah kontrakan, bisa saja Anda mendapatkan rumah yang tidak sesuai dengan keinginan. Namun, saat ingin mengubah gaya interior atau eksterior rumah, Anda harus meminta izin dahulu dengan pemilik rumah dan belum tentu dapat mengubahnya.
14 Tips Mengatur Keuangan Agar Cepat Beli Rumah
Menghemat belanja salah satu tips mengatur keuangan untuk cepat beli rumah. (Foto: Pexels)
Mengatur keuangan untuk membeli rumah sangat penting, khususnya bagi Anda yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil. Bagaimana caranya? Simak 14 tips mengatur keuangan agar cepat beli rumah berikut ini.
1. Melihat gambaran keuangan
Pada saat akan membeli rumah, hal pertama yang perlu dilakukan adalah melihat gambaran finansial Anda. Cari tahu jumlah penghasilan, cicilan utang, dan tabungan Anda saat ini. Semua detail ini akan membuat Anda bisa mengetahui kemampuan dalam membeli rumah.
2. Membuat anggaran
Ketahui tipe rumah yang sesuai dengan anggaran Anda. Jika Anda ingin membeli rumah dengan cara mencicil, cari tahu jumlah uang yang mampu disisihkan untuk membayar DP dan cicilan rumah.
3. Tidak ada utang
Jika penghasilan pas-pasan, usahakan Anda tidak membebani keuangan dengan utang lain. Jika masih memiliki cicilan lain, seperti utang kartu kredit, sebaiknya Anda melunasinya lebih dahulu sebelum mengajukan KPR.
4. Sisihkan pendapatan
Cara menabung paling mudah adalah menyisihkan pendapatan setiap bulan. Misalnya 70 persen untuk keperluan sehari-hari, sedangkan 30 persen ditabung untuk membeli rumah.
5. Punya rekening yang berbeda
Supaya keinginan membeli rumah cepat terwujud, jangan ragu untuk memiliki dua rekening yang berbeda. Satu rekening untuk keperluan sehari-hari dan satu lagi rekening untuk menabung.
6. Terapkan autodebet
Memiliki rekening autodebet bisa dicoba. Dengan demikian, pendapatan setiap bulan akan secara otomatis mengirim uang ke rekening tabungan.
7. Target tabungan
Anda telah menabung secara rutin, sekarang saatnya untuk menentukan kembali target tabungan. Mulailah menabung dengan target harian, mingguan, hingga bulanan. Walaupun hanya menabung sedikit, jika dilakukan secara rutin dan disiplin, akan membuahkan hasil maksimal.
Ingin mempersiapkan DP rumah dengan mudah? Cari tahu tips-nya di video ini.
8. Cari KPR yang tepat
Dilansir dari detik.com, memanfaatkan KPR merupakan salah satu cara untuk mempermudah keinginan membeli rumah. Pilihlah KPR yang tepat dan cobalah memperpanjang tenor cicilan, karena saat ini tersedia berbagai tenor dari 5 tahun sampai 25 tahun. Selain itu, bayarlah jumlah DP yang lebih besar sehingga total utang di KPR tidak terlalu banyak.
9. Mulai menabung untuk DP rumah
Uang muka rumah atau DP rumah sering menjadi hambatan pada saat membeli rumah, karena nilainya cukup besar. Biasanya DP rumah berjumlah 5%-20% dari nilai rumah. Namun, dengan langkah yang tepat Anda bisa saja mengumpulkan DP rumah dalam waktu setahun.
10. Beli rumah di bawah anggaran
Agar anggaran rumah tangga tetap aman, disarankan untuk membeli rumah yang harganya di bawah budget Anda. Meski secara teknis Anda dapat membayar rumah yang lebih mahal dan sanggup membayar cicilan yang lebih besar, Anda perlu memiliki dana cadangan yang mungkin diperlukan saat terjadi kerusakan pada rumah.
11. Investasi
Mulailah untuk berinvestasi. Anda bisa berinvestasi dengan modal yang minim karena beberapa instrumen investasi bisa Anda miliki dengan biaya yang terjangkau, misalnya emas, deposito, dan reksa dana.
12. Penghasilan tambahan
Ketika sedang membangun karier, Anda bisa mempertimbangkan untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Dengan adanya penghasilan tambahan, Anda tidak terlalu terbebani pada saat mencicil KPR rumah.
13. Berhemat
Pola hidup hemat akan membebaskan Anda dari masalah keuangan pada masa yang akan datang. Jadi, biasakan untuk menghemat dan membeli barang-barang yang dibutuhkan saja.
14. Disiplin
Dilansir dari Liputan6.com, jika berniat membeli rumah, tentu Anda wajib menjaga kedisiplinan. Mengingat harga rumah terus mengalami peningkatan, mulailah disiplin dalam mengelola uang.
ini ada rekomendasi rumah disoarjo yg murah. cek ya https://bumimandiriland.com/rumah-sidoarjo/
Komentar
Posting Komentar